4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m²
Maison centre de Montlouis-sur-Loire - 37270 Montlouis-sur-Loire - Réf 120_MAVAP1340021952
296 800 €
En plein coeur de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison fonctionnelle et bien entretenue : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
*** Proche de toutes commodités.... Ecoles et Commerces à pied, vraiment l'idéale pour une vie de famille.***
Le niveau principal est composé: d'un grand salon/séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, 3 chambres, une salle d'eau, dégagement et des toilettes séparés.
Au RDC, (sous-sol entièrement isolé) une belle surface complémentaire composée: d'une entrée / buanderie avec dégagement, un grand dressing, des toilettes séparés, une salle détente / jeux : d'environ 30 m2, un garage 27m2 et une cave.
Le tout sur une parcelle de 751 m2 avec terrasse et cabanon de jardin. ** À visiter sans tarder ! **
DPE NOUVELLE VERSION en date du 21/05/2026 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 1300EUR et 1810EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr:
Contactez votre conseillère Annie Morais chez MY FRENCH AGENT au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Le niveau principal est composé: d'un grand salon/séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, 3 chambres, une salle d'eau, dégagement et des toilettes séparés.
Au RDC, (sous-sol entièrement isolé) une belle surface complémentaire composée: d'une entrée / buanderie avec dégagement, un grand dressing, des toilettes séparés, une salle détente / jeux : d'environ 30 m2, un garage 27m2 et une cave.
Le tout sur une parcelle de 751 m2 avec terrasse et cabanon de jardin. ** À visiter sans tarder ! **
DPE NOUVELLE VERSION en date du 21/05/2026 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT : B ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 1300EUR et 1810EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr:
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Bilan énergétique
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My French Agent, société au capital de 2000.00 euros. Siège social : 1 Béranger 37000 TOURS. N° de TVA intracommunautaire : FR58840217863. RCS TOURS immatriculé(e) 840217863.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est My French Agent, société au capital de 2000.00 euros dont le siège social est situé au 1 Béranger - 37000 TOURS et immatriculée au RCS TOURS - Siret : 84021786300025.
Carte T : CPI37012018000031860. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Touraine . Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : . Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Carte T : CPI37012018000031860. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Touraine . Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : . Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Annie Morais annie.morais@myfrenchagent.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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