4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m²
Maison de plain-pied à rénover, proche Tram Coppé - 37100 Tours - Réf 120_MAVMA1340019151
196 000 €
Maison située à seulement 450 mètres du tram (arrêt Coppé), cette maison des années 60 vous séduira par son potentiel de rénovation et son emplacement idéal.
**TRAVAUX à PRÉVOIR ! **
Caractéristiques du bien :
- Plain-pied fonctionnel
- Cuisine indépendante
- Salon et Séjour lumineux
- 2 chambres (possibilité 3ème)
- Salle de bain et toilettes
- 2 garages et un jardin agréable et clos
- Mode de chauffage : Gaz de ville avec chaudière à condensation de 2011
Emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.
Ne laissez pas passer cette opportunité....contactez votre conseillère chez My french Agent Annie MORAIS pour convenir d'un Rendez-vous!
A l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com
DPE NOUVELLE VERSION en date du 18/06/2025 « classe ENERGIE E- classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 1440EUR et 2020EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX: 196000EUR Frais d'agence inclus soit 185000EUR Net vendeur soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
**TRAVAUX à PRÉVOIR ! **
Caractéristiques du bien :
- Plain-pied fonctionnel
- Cuisine indépendante
- Salon et Séjour lumineux
- 2 chambres (possibilité 3ème)
- Salle de bain et toilettes
- 2 garages et un jardin agréable et clos
- Mode de chauffage : Gaz de ville avec chaudière à condensation de 2011
Emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.
Ne laissez pas passer cette opportunité....contactez votre conseillère chez My french Agent Annie MORAIS pour convenir d'un Rendez-vous!
A l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com
DPE NOUVELLE VERSION en date du 18/06/2025 « classe ENERGIE E- classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 1440EUR et 2020EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX: 196000EUR Frais d'agence inclus soit 185000EUR Net vendeur soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
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My French Agent, société au capital de 2000.00 euros. Siège social : 1 Béranger 37000 TOURS. N° de TVA intracommunautaire : FR58840217863. RCS TOURS immatriculé(e) 840217863.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est My French Agent, société au capital de 2000.00 euros dont le siège social est situé au 1 Béranger - 37000 TOURS et immatriculée au RCS TOURS - Siret : 84021786300025.
Carte T : CPI37012018000031860. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Touraine . Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : . Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Carte T : CPI37012018000031860. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Touraine . Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : . Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Annie Morais annie.morais@myfrenchagent.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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